Julho foi mais um mês positivo para os fundos imobiliários, com o índice referência do setor na B3 (Ifix) avançando 1,3% e engatando a quarta alta mensal consecutiva.
Além disso, boa parte dos segmentos fecharam no azul. Embora o Ifix passe por um momento positivo, quando o assunto é dividendo, alguns fundos colocaram um pé no freio e reduziram o valor a ser distribuído aos cotistas em agosto.
Veja os valores que alguns FIIs pagarão nos próximos dias e se você terá direito a receber. Veja a relação que o Money Times preparou:
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Credit Suisse reduz dividendos de fundos imobiliários
Os fundos imobiliários do Credit Suisse anunciaram seus rendimentos aos cotistas posicionados em 31 de julho. O pagamento do provento será feito no dia 14 deste mês.
Sendo assim, o CSHG Renda Urbana (HGRU11) pagará R$ 0,85 por cota, reduzindo o valor em relação ao pago no mês passado (de R$ 1,40).
Outro fundo que diminuiu o montante do dividendo, em quase 45%, foi o CSHG Real Estate (HGRE11), que pagará R$ 0,78 por cota, contra R$ 1,40 no mês anterior.
Já o rendimento do CSHG Prime Offices (HGPO11) será novamente de R$ 1,60, o maior do fundo. Enquanto o CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) distribuirá R$ 1,10 por cota, contra R$ 1,20 no pagamento anterior.
Por sua vez, o CSHG Imobiliário FoF (HGFF11) continuará pagando menos por cota entre os FIIs do Credit Suisse, mas o mesmo dividendo do mês passado, de R$ 0,65.
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Fundos imobiliários da Vinci Partners mantêm dividendos
Além desses, a gestora Vinci Partners comunicou que alguns de seus fundos também pagarão dividendos em 14 de agosto, aos detentores de cotas no último dia de julho.
O Vinci Logística (VILG11) pagará dividendo de R$ 0,70 por cota, enquanto o do Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) chega a R$ 0,072. Portanto, ambos distribuirão o mesmo valor do mês passado.
O Vinci Shopping Centers (VISC11) seguiu com o dividendo a R$ 0,85 por cota, assim como o provento do Vinci Instrumentos Financeiros (VIFI11), de R$ 0,07 por cota.
Além deles, o Vinci Offices (VINO11) irá repassar R$ 0,31 aos cotistas, mesmo montante referente a junho. Por sua vez, o Vinci Credit Securities (VCRI11) pagará rendimento de R$ 0,10, ligeiramente abaixo do distribuído em julho (R$ 0,105).
Um dos mais rentáveis reduz valor do dividendo
Outro FII que pagará dividendos de julho é o Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11). O CACR11 fará o pagamento no dia 8, aos titulares de cotas também no dia 31 do último mês.
Entretanto, tido como um dos mais rentáveis do mercado, o provento do fundo imobiliário da Cartesia Capital reduziu o valor do dividendo. Desta vez, a distribuição será de R$ 1,42 por cota, ante R$ 1,61 pago em julho.
Além do CACR11, o Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) pagará o dividendo em 8 de agosto, no valor de R$ 0,76 por cota, levemente abaixo do pago no mês passado (de R$ 0,78). Terão direito os investidores do fundo posicionados na segunda-feira (31).
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NEWU11 e NEWL11
O fundo imobiliário NewPort Renda Urbana (NEWU11), que ficou sem distribuir dividendos entre agosto de 2020 e outubro de 2022, anunciou mais uma rodada de pagamento, a nona seguida. O dividendo de R$ 0,20 por cota, acima de R$ 0,14 pago no mês anterior, será distribuído no dia 14 aos investidores posicionados no último pregão de julho.
Já o NewPort Logística (NEWL11) pagará dividendo pelo sétimo mês, de R$ 0,95 por cota. Entretanto, abaixo do montante de R$ 1,37 por cota, referente a junho.
Fonte: MoneyTimes