Baixo investimento, proteção contra a inflação, boa liquidez, fácil negociação na bolsa e rendimentos isentos de Imposto de Renda (IR). Essas são apenas algumas das vantagens que têm levado os brasileiros a estarem cada vez mais inclinados nos investimentos de Fundos Imobiliários (FIIs). Prova disso é que a modalidade teve uma valorização de 5,4% no mês de maio, segundo a B3. Diante desse cenário, com expectativas de melhora do segmento e de uma possível queda dos juros, o especialista em investimentos, Renan Diego (@renandiegooficial), recomenda e explica quais são os melhores FIIs para investir no mês de junho.
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- VILG11 – “O setor logístico está pagando 8,27% só de aluguel. É um Fundo Imobiliário que abrange grandes empresas como Tok & Stok e Magazine Luíza, além de estar presente em diversos estados brasileiros, como Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Pernambuco, Espírito Santos, São Paulo e Minas Gerais. Quem investiu até 31 de maio, receberá em 15 de junho o equivalente a 0,71%, – um valor bem acima de um aluguel. A cota sai por volta de R$103,15”, explica Renan Diego.
- VISC11 – “Outro bom fundo é o de shopping center. Esse, por exemplo, pagou de dividendos, nos últimos 12 meses, 7,94%. Para quem investiu até 31 de maio, receberá também em 15 de junho, o valor equivalente a 0,69%. Isso significa que estão pagando mais dividendos que no ano passado. A cota é de, aproximadamente, de R$113,34”, conta Renan.
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- VIUR11 – “Esse é um fundo que é acessível para qualquer pessoa, principalmente para aquela que está começando a investir com pouco dinheiro. Isso porque o valor da cota é abaixo de R$10. Ele é um Fii de renda urbana. No acumulado nos últimos 12 meses, pagou 10,76%. O aluguel da cota é de 0,90%. Além disso, sua taxa de ocupação é de 100%, ou seja, todos os imóveis estão alugados. Dentro do portfólio do fundo temos entre os segmentos de educação, saúde e beleza”, revela o especialista em investimentos.
- KNCR11 – “Com uma cota que fica em torno de R$ 93,75, esse é um fundo de papel que está atrelado ao CDI. Por isso, é possível aproveitá-lo muito, já que a taxa básica de juros (SELIC) está em 13,75% a.a. Para se ter uma ideia de como ele é vantajoso, se tivesse investido R$100 mil receberia um aluguel de R$14.790”, detalha Renan.
- XPCM11 – “Outro fundo de papel, mas que está atrelado ao IPCA (taxa de inflação). Que é ótimo para proteger nosso dinheiro contra inflação e manter poder de compra. Tem um valor de cota de aproximadamente R$13,64. E pagou nos últimos 12 meses 13,04 , e pagará neste mês a cota de 1,1%”
“Lembrando que esses investimentos não são uma recomendação de investimentos, os FIIs citados são ótimos fundos que eu estou investindo no mês de junho.” finaliza o Renan Diego, que já ensinou mais 5 mil pessoas a investir do zero.
Especialista em finanças pessoais e investimentos, Renan Diego é formado em Engenharia Mecânica pela Universidade Estadual do Rio de Janeiro (UERJ) e atua há quase 10 anos como educador financeiro e consultor no segmento.