Veja 5 tendências que irão movimentar o mercado de construção civil

O mercado da construção civil se manteve aquecido, em 2021, registrando altos índices de compra e venda de imóveis ao longo do ano. Uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias – (Abrainc) se mantém positiva em relação ao próximo ano. No 3° trimestre de 2021 quase 86 mil imóveis foram financiados, um aumento de 20% a mais em relação a maio do ano passado. 

 De olho na expansão do mercado, a Vitta Residencial, incorporadora e construtora, lista cinco tendências impulsionadas pela readaptação do setor pós-pandemia.

1 – Adaptações e materiais:

Uma das principais tendências da construção civil está na proteção do ambiente natural incorporando princípios sustentáveis no terreno construído, com isso a prática da sustentabilidade se torna indispensável e novas tecnologias vêm sendo cada vez mais incorporadas nas construções como:

• Tijolos ecológicos
• Cisternas para coleta e armazenamento de águas pluviais;
• Telhados verdes como solução termoacústica;
• Clarabóias para iluminação;
• Jardins verticais para regular a temperatura interna;

Outro ponto importante é investir no reaproveitamento de materiais, como a reutilização de pisos e ladrilhos, pallets, o reuso de móveis antigos e o emprego de madeira de demolição são excelentes para trazer uma nova usabilidade para o material. Além de contribuir com a sustentabilidade do planeta. 

2 – Energia renovável:

A energia está diretamente ligada ao setor econômico. Esse recurso pode ser utilizado tanto em medidas mais simples, como aquelas que priorizam a luz e ventilação natural, bem como nas mais desafiadoras dependendo da necessidade de cada projeto, como por exemplo, a instalação de placas fotovoltaicas e uso de recursos renováveis. O investimento na iluminação natural ainda será o mais considerado pelas construtoras que pretendem agradar aos moradores. 

3 – Tecnologia:

O aumento da eficiência da tecnologia e a inovação também fazem parte do avanço na indústria de construção civil, principalmente por facilitar a comunicação entre as partes envolvidas e agregar mais qualidade ao resultado final das construções. Alguns tipos de tecnologia já são realidade no setor como:

● Drones de construção: esses equipamentos possibilitam o mapeamento de grandes áreas e longas distâncias de forma rápida, produzindo imagens e adquirindo informações relevantes do terreno ou empreendimento em estudo.

● Realidade aumentada: permite uma apresentação eficiente do projeto, facilitando a visualização e transformando os desenhos técnicos de pré-construção mais tangíveis para os compradores e inquilinos. Atualmente os projetos têm sido modelados em BIM, essa tecnologia tende a trazer grande sinergia em modelagem de projetos e utilização de realidade virtual e aumentada, até mesmo para conferência de alguns serviços nas obras. Cada vez será mais comum a substituição dos projetos em papel por tablets e smartphones.

●     Comunicação remota: o uso de aplicativos móveis permite o acesso ao local de trabalho sem a necessidade do deslocamento, incluindo inspeções visuais em tempo real, apresentação de projetos e medições precisas feitas a partir de uma câmera de smartphone.

4 – Construção modular:

É a utilização de módulos individuais produzidos em fábricas especializadas. Esse processo é realizado por etapas, otimizando o trabalho e o esforço de mão de obra. É importante que a construção modular nasça na concepção do projeto, utilizando medidas redondas de acordo com o material a ser empregado com o objetivo de ganho de produtividade. Para esse caso, antes de pensarmos em construir modularmente precisamos projetar dessa maneira. A ideia de produzir kits fora do canteiro (construção offsite) e trazer para instalação em obra ganha espaço cada vez mais.

5 – Robotização de processos:

Por último, vale destacar a automatização de processos que torna as etapas do projeto mais rápidas, colaborando com a mão-de-obra que fica menos suscetíveis a erros.

A Vitta é referência na utilização da tecnologia para atender as necessidades do mercado e oferecer os melhores resultados, junto com conforto e qualidade de vida para os futuros moradores. 

Vitta Residencial Incorporadora e Construtora: Fundada pelos executivos Rodrigo Villas Boas, Rodrigo Saccarelli e Fábio Franco, a empresa possui sede em Ribeirão Preto e escritórios em outras regionais.