Saiba como os impostos municipais afetam a sua empresa

Uma empresa deve cumprir diversas obrigações, dentre essas obrigações estão os pagamentos de impostos, que podem ser municipais, estaduais ou federais. Hoje vamos te explicar sobre os impostos municipais e como eles afetam a sua empresa.

Os impostos municipais podem afetar diretamente a sua empresa, eles são cobrados no caso de prestação serviços, por conta do local onde a empresa se localiza e também são cobrados quando acontece a compra e venda de um imóvel.

Vamos te explicar melhor quais são os impostos municipais e como eles impactam diretamente a sua empresa nos próximos tópicos.

Os impostos municipais

Os impostos municipais são o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano); ISS (Imposto Sobre Serviços); e o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis).

Veja abaixo como esses impostos municipais funcionam e como eles podem afetar a sua empresa:

• O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU)

O IPTU é um imposto municipal cobrado anualmente e incide sobre propriedades e construções no meio urbano. 

Os proprietários dos imóveis podem pagar o valor à vista ou então recorrer a um parcelamento. 

O valor do IPTU é definido com base no valor venal, reajustado todo ano, com base na valorização ou desvalorização de um imóvel.

Como o IPTU pode impactar a sua empresa:

Esse imposto serve para indicar onde a sua empresa está localizada, além disso, ele é fundamental para a realização de inscrições municipais, estaduais e a liberação de alvarás, e outros documentos importantes para sua empresa.

O não pagamento desse imposto pode fazer o CNPJ de uma empresa ser prejudicado, podendo receber multas e ter outros diversos problemas no CNPJ, os bens da empresa podem até mesmo serem penhorados.

Então, é bom estar regular com esse imposto.

• Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI)

O ITBI incide sobre a transmissão de bens imóveis por ato oneroso.

Sempre que acontece a compra ou venda de um imóvel, o comprador tem a responsabilidade de pagar esse tributo. Esse imposto municipal geralmente deve ser pago em até 30 dias após a venda.

Ele é calculado com base no valor venal do imóvel, e a alíquota é aplicada sobre o valor venal pode variar entre 2% e 3%, dependendo do município.

Como o ITBI pode impactar a sua empresa:

Ele é importante para escritura do imóvel da sua empresa, o pagamento do ITBI é fundamental para que o imóvel onde a sua empresa se localiza possa passar para o seu nome. Sem o pagamento do ITBI o local ficará no nome de outro dono.

• Imposto Sobre Serviços (ISS)

O ISS incide sobre a prestação de serviços de empresas e de profissionais autônomos, ele tem diferentes modalidades de pagamento que vão depender do tipo de empresa.

A alíquota desse imposto dependerá do município e ela pode variar de 2% a 5% sobre o valor total do serviço prestado.  

Como o ISS pode impactar a sua empresa:

O contribuinte que não pagar esse imposto, mesmo sendo obrigado a isso, terá que pagar o valor do imposto acrescido de multas e juros, evite esses problemas, se mantenha regular.

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