Lista de documentos necessários para realizar o inventário no cartório

O inventário realizado no cartório tem os seus requisitos, como: acordo entre as partes, ausência de menores e incapazes e não existir testamento.

É necessário para iniciar este procedimento alguns documentos do autor da herança, herdeiros e cônjuges. Além, dos documentos referentes aos bens deixados.

Lista dos principais documentos dos bens deixados:

1. Certidão da matricula do imóvel atualizada (até 30 dias);
2. Guia de IPTU (Imposto de Predial e Territorial Urbano) do imóvel;
3. Certidão de quitação municipal;
4. Documentos que comprovem a titularidade dos bens móveis;
5. Declaração de pagamento de ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação);
6. Documento que comprove o pagamento do ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação);
7. Extratos bancários do mês do óbito;
8. Certidão de ônus reais – são certidões obtidas no poder judiciário para verificar se o bem é objeto de ação judicial.

Lista dos principais documentos do autor da herança, herdeiros e cônjuges:

1. CPF e Carteira de identidade;
2. Documento que comprove dados pessoais (endereço, profissão, filiação e-mail);
3. Certidão de óbito do autor da herança (eficácia de até 90 dias);
4. Certidão de nascimento dos herdeiros, ou, se casados forem à certidão de casamento atualizada (até 90 dias);
5. Escritura de pacto antinupcial, se houver;
6. Certidões de quitações fiscais federal, estadual e municipal do autor da herança;
7. Certidão negativa de testamento.

Para imóveis rurais deve-se incluir na lista de documentos dos bens:

1. Certidão de quitação do ITR (Imposto territorial rural) expedida pela Receita Federal;
2. Certificado de cadastro no INCRA (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária).

É importante lembrar que os documentos enumerados acima, são básicos. Pode ser necessário, devido à particularidade de cada inventário, o acréscimo de algumas certidões, ou algum outro comprovante.

Conteúdo por Rafaela Valadares Especialista em Direito das Famílias e Sucessões Caso tenha alguma dúvida envie um e-mail para: [email protected]